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根据日本研究者的说法，钢筋混凝土住宅的耐用年数，通常以60年计算，不过，在实际风水上的耐用年数，只有十二三年罢了。以能够放出人类居住所必要的“灵气”来说，耐用年数并不算长。

比起木造住宅来，钢筋混凝土房子的空气交换率只有三分之一而已。因此，不仅空气的循环不好，在构造方面也不能开很大窗户。最叫人受不了的一点，就是排水管会腐坏。近年来，人们为了清除排水管，都习惯使用药剂。而这种药剂会溶化排水管内层树脂，进而使周围的铁管也腐蚀殆尽。这也是导致漏水的重要原因。

本来，排水管里面的树脂，是用来避免铁管氧化的。但是，使用通水管的药剂，就会使这种树脂溶化。

最叫人感到头痛的是，内部的腐坏通常都看不出来。于是在不知不觉中，不净的气息就会附着在腐坏的场所上。

使用钢筋混凝土建造房子，并不能够简单地改造。为了使住起来平安、顺利，窗户最好经常打开，以利空气流通。

尤其是希望充满新鲜空气的饭厅、客厅、卧室，不妨多利用植物的灵气。根据不同的场所，摆放的植物也不一样。

（1）正门

在鞋柜上面，摆设一些羊齿类的观叶植物。

（2）话厅、卧室

按照室内的大小，摆放大叶植物。10平方米大的房间可以摆两个，8平方米大的房间可以摆一个。20平方米的房间，可以摆上3大盆，1小盆。阳台亦可以设置花棚，摆放观赏用植物。

（3）走廊

在这种地方，如果非铺地毯不可的话，一定要铺在板材上面，或者只铺板材就行。通常混凝土上面是不宜铺地毯的。

总而言之，不管在什么地方，只要是钢筋混凝土建造的房子，必须特别注意换气。除了要经常打开窗户之外，还必须在二楼设置换气设备。厕所的抽风机最好经常开着。

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