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116 手段

作者:常东钟童欣返回目录加入书签推荐本书
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    十里桃花的总部位于汉东高鑫大厦4-6f,占据三层空间。

    早前这里是一家科技公司总部,发展壮大迁址,故而空了出来。

    十里桃花租赁下来之后,稍稍改造一番,便成了办公总部。

    相较于行内其他老大哥动辄盘踞一幢大厦为总部,十里桃花只能算是小萌新,哪怕它背后有大佬撑腰。

    常东虽然不参与十里桃花直接管理,但是他在这里却有一间办公室,办公室门头上挂着“董事会办公室”铭牌。

    办公室并不算大,装修却颇为高档,这是原科技公司总裁办公室直接改建过来的。

    常东把张其伟喊进办公室后,一屁股坐在一张单身沙发上,然后拍了拍旁边沙发,示意张其伟过来坐下。

    “知道我为什么叫你进来担任这个职位吗?”

    两人关系不一般,更有衙内之事打底,所以张其伟没有说虚话,直接道:“我猜大概是因为我也算是半个行里人吧!东哥,你放心,我会尽快说服那些住户。”

    张其伟在“说服”两个字上咬了重音。

    常东摇了摇头:“说服这两个字说的好,我希望你确实是说服他们,字面上的说服。”

    张其伟讶异。

    常东叹息道:“拆迁这一块最容易出事,那些人既是弱者,也是强者,一旦闹大,做的再好,我们也会处于舆论下风,你明白我的意思吗?”

    张其伟点了点头,隐隐约约抓到了一丝重点。

    “我最近新闻闹得太大,舆论虽散,但盯着我的人不少,梨园湾更是如此,我们联手杀入汉东市场,虽然也拉拢了一批人,但依旧是少数,我们触及太多人的利益,这些人不敢明面动手,但小动作肯定不会少,所以千万要小心。”

    常东语速很慢,以示郑重。

    最近他才知道,他被赵富贵坑了一把。

    梨园湾股价大跌,极少数知晓内情的商业大佬在疯狂抄底,殊不知,赵富贵已经割了一波韭菜。

    很简单,股票涨赚钱,跌同样赚钱。

    梨园湾之所以突然宣布和他晨曦投资置换股权,就是因为赵富贵提前做空了梨园湾股票。

    这一波大跌,他怕是赚的盘满钵满,更何况后续触底反弹?

    妈的,这老阴逼,笑着憨厚和煦,翻手为云覆手为雨,随便搞点事,不仅达成多元化资产配置目标,更是吃得满嘴流油。

    他倒吃爽了,却恶心了不少人。

    这些人不敢明面拿他开刀,恶心一下的能力还是有的。

    这也是常东将张其伟喊来小心翼翼吩咐的根本原因。

    “我将这件事交给你,就是因为你懂里面猫腻,也能约束住那些人,所以凡事多留心,别被人激怒,遇事好好谈,乌七八糟腌臜污秽事别干,明白吗?”常东道。

    张其伟闻言,暗暗叫苦。

    上面人爱惜羽毛,把问题丢给他,还不允许使用非常手段,问题是拆迁这件事,遇到极少数刁民,不动用非常手段,还真不容易解决啊!

    “东哥,万一遇到难缠钉子户呢?”张其伟咬牙道。

    难听话,必须得提前说。

    “我知道拆迁事很难办,大家都想在里面捞一把,这个也能理解。”

    常东略一整理措辞,低声道:“公司目标是a3地皮,但是你不要去a3区,直接去a4区,造大声势,就说公司决定拆a4区”

    张其伟愕然,看向东哥平静面孔,意识到,东哥怕是又要耍阴谋。

    果然,就听东哥继续道:“届时a4区肯定漫天要价,甚至疯狂加盖建筑,你稳住气,好好谈,当做目标来谈。”

    “记住了,起初开价要一定要低,并放出风声,早签合同的补贴早签约奖励费、搬迁费等等,名目回头有人告诉你,最后几户签约的,不仅没有这些奖励,还要想办法克扣一些其他费用,比如搬家费、家具损失补贴等等,名目自己想,记住了一定要找一些虚有名目,不准提到重要名目,不能授人口实,明白吗?”

    张其伟呆住了:“东哥,这一番操作下来,万一成功拿下a4区呢?”

    常东呵呵一笑:“这不正好吗?失之东隅,收之桑榆。”

    张其伟呆住了:“”

    常东叹息道:“我查过a4区情况,地皮非常好,比a3区还要好,之前就有开发商想要拿下来。可惜当地人太贪婪,狮子大开口把人吓跑了,当地违建建筑也不少,拆迁费太高,所以我们拿下a4区的可能性其实很低。”

    “我让你这么做,只是做给a3区人看,让他们羡慕嫉妒!等到时机成熟,连夜拜访a3区,挨家挨户谈,就说a4区要价太高,同意以a4区价格签a3区,到时候带上现金,打他们个措手不及,保证能拿下a3区。”

    张其伟惊呆了。

    我艹,这是明修栈道暗度陈仓啊!

    有a4区前车之鉴,a3区绝对大有可能谈下来,甚至价格更低。

    只是这么做就坑了a4区的人。

    当然,这也不能说是坑,如果a4区同意,十里桃花肯定会签下a4区,毕竟作为房产商,地皮谁也不会嫌多。

    而且十里桃花看似新公司,实际上资金极其雄厚,哪怕囤积地皮也不会对资金链产生太大压力。

    “我明白了,东哥,你放心吧,这事我肯定办好。”张其伟内心振奋。

    东哥果然牛逼!

    这才是本事啊,那些耍下三流手段逼人拆迁的,跟这一比简直逊爆了。

    “办妥这件事前不要喝酒,嘴巴给我闭紧了,公司目标是a3区只有刘文博知道,这要是泄露出去,我摘你脑袋。”常东最后提醒道。

    “放心吧东哥,要是从我这出事,我自己提脑袋来见。”张其伟拍胸脯保证。

    常东拍了拍他的肩膀:“办好了,送你几套房子。”

    “谢东哥。”张其伟闻言大喜。

    有人为了达成目的,耍尽心机;

    有人却为了一个圆满结局,愁白了头发。

    邱洋坐在办公室里,看着外面忙碌的员工:

    老张正手把手教着公司新人,看他微微蹙眉模样,新人看来并不是让他很满意;

    小董键盘敲得噼里啪啦作响,不是哐当一声拍一下硕大的“enter”键,想来甲方的无耻要求,又让她怒火中烧;

    姜阿姨正在换着垃圾桶,看她最近走路哼歌模样,想来是遇到了开心事,可是问她,她总是笑而不语。

    邱洋目光落回面前的财报上,那干巴巴的数字,令他如坠深渊。

    他坚持不下去了,他名下房子已经卖了两套,不能再卖了,再卖妻儿可就没了住所。

    他不能自私到放弃妻儿!

    也许是时候,关门大吉了。